245 000 € - Appartement 2 pièces - 30.51m² - 93100 Montreuil - Bas Montreuil

Réf : LTI953

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Bas Montreuil- Rue d'Alembert, a 800m de Paris 20e .
A 3 min à pied du métro : Robespierre (ligne 9) et de la place de la République (coeur du Bas-Montreuil)
Au 1er étage sur 5, d'un immeuble récent de mai 2024, dans une nouvelle Résidence haut de gamme Cogedim neuve, sécurisée, avec halle artistique, local vélos/poussettes.
Prestations de qualités : parquet bois massif, volets roulants design, placard avec miroirs, balcon/loggia avec prise extérieure.
Ultra lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les arbres et square fermé la nuit.
Petit + : Accès à une terrasse commune de 90m² au 5e et dernier étage, plein ouest
Séjour cuisine ouverte 16,76 m², entrée 5,49 m², salle d'eau 5,34 m², balcon/loggia 3m²,
Possibilité de créer un 2 pièces (plans d'architecte déjà réalisés et mis à disposition)
Chauffage collectif à granulés de bois, économique et écologique
DPE B+, électricité env. 20 €/mois, taxe foncière non estimée (pas de taxe la première année dans le neuf). Faibles Charges 84 euros / mois


Unique a Montreuil a visiter au plus vite!


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