199 000 € - Appartement 1 pièce (studio) - 32m² - 93310 Pre-saint-gervais

Réf : LTI1091

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Rue Jean?Baptiste Sémanaz, en plein centre?ville, au calme sur cour dans une rue très recherchée.
L'appartement profite d'un excellent maillage de transports, avec les lignes de métro 5, 7bis, 11 et le tram T3b à seulement 9 à 13 minutes à pied (stations Hoche, Porte de Pantin, Danube et Mairie des Lilas).
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, ce T1 de 32 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Le plan est optimisé : entrée, grande pièce de vie avec séjour et cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et espace débarras/placard.
Au calme absolu, sans vis?à?vis, avec vue sur cour, il dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, de prestations soignées, et reste idéal pour un premier achat ou un investissement, malgré des travaux de copropriété à prévoir dans les 5 prochaines années


A visiter au plus vite!

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