448 000 € - Appartement 3 pièces - 55m² - 93100 Montreuil

Réf : LTI1004

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Montreuil - Rue de Lagny - Lisière de Vincennes - RER A - lignes de métro 1 et 9.
Proximité du Château de Vincennes idéalement situé à seulement 500 mètres du RER A « Vincennes » , du métro ligne 1 « Bérault », et 10min de la ligne 9 « Robespierre ». L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Château et le Bois de Vincennes sont accessibles à pied en 7 minutes.

Lumineux trois pièces de 55 m² loi Carrez, exposé plein sud sans vis-a-vis, au 5eme et dernier étage (sans ascenseur).
Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019.
Agencement optimal sans perte d'espace : rayonnante pièce de vie de 24 m² (entrée/cuisine séjour), deux belles chambres de 14 m² et 11 m², une salle d'eau avec WC et espace buanderie, et une cave.
Charme de l'ancien : 2m70 d'hauteur sous plafond, moulures ; l'appartement offre des prestations de qualités : parquet en chêne massif pointe de Hongrie, fenêtres en double vitrage, carrelage italien, rangements sur mesure et finitions particulièrement soignées.
Taxe foncière 1450€/an, chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles de charges de coproprièté (150€/mois), dans un petit immeuble sans travaux à prévoir.

Nid d'aigle rare dans un quartier recherché, a une rue de Vincennes et 4min de la place de la République.

À découvrir sans tarder!


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