399 000 € - Appartement 3 pièces - 66m² - 93100 Montreuil - Bas Montreuil

Réf : LTI1171

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Place de la fraternité - Commerces - Métro.

Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Fraternité, à 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), ainsi que du parc des Guilands et de l'ensemble des commerces et commodités.

Au sein d'une copropriété calme et familiale, au 2e étage sur 6 avec ascenseur, appartement de type 3 pièces développant 66 m² loi Carrez.

Très lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un grand double séjour de 20m² lumineux (porte fenêtre 3 vantaux) une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres (13m² et 10m²), une salle de bains et un WC séparé.
Parquet en chêne flottant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Aucune rénovation lourde n'est nécessaire..
Coté copro : Plan pluriannuel de travaux (sur 10 ans) adopté au mois de juin 2026.
281 € de charges de copropriété par mois (tout inclus)
Taxe foncière : 1750 €.
Grande cave au sous-sol

Situé dans un quartier dynamique et recherché cet appartement associe luminosité, et proximité des transports.

6 000 € le m² a visiter sans tarder!
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