977 000 € - Maison 5 pièces - 136m² - 93170 Bagnolet

Réf : LTI1074

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Aux portes de Paris, entre les Lilas et Bagnolet, découvrez une maison d'architecte alliant design, confort et nature.

À seulement 5 minutes à pied de Paris XX? et de la commune des Lilas, dans le quartier recherché de la Dhuys, cette maison contemporaine en pleine propriété se niche dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Le nouveau cœur de ville de Bagnolet rénové, avec ses commerces, cafés et services, se trouve à 300 mètres, tandis que la mairie des Lilas est accessible en 5 minutes à pied.(métro ligne 11).

Sur une parcelle de 185m², maison de 130 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, ouverte sur deux jardins privatifs avant et arrière, ainsi qu'une terrasse en attique prolongeant la suite parentale.

Moderne et raffinée, elle se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, et bénéficie de prestations haut de gamme :

? Construction signée par un leader français des maisons individuelles
? Place de stationnement privée
? Parquets élégants, carrelage raffiné dans les pièces d'eau et cuisines
? Volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, norme RE 2020

Une adresse rare : rue Marie-Anne Colombier, 93170 Bagnolet

Accès
? Bus 318 (arrêt Marie-Anne Colombier) à 200 m
? Métros Galliéni (L3), Porte des Lilas (L11) et Saint-Fargeau (L3bis) à 1 km
? Tramway T3b - station Adrienne Bolland à 700 m

Un lieu de vie d'exception, entre esprit architectural, confort moderne et cadre verdoyant.