LT Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01 83 72 32 75 173 rue de Paris Montreuil 93100 France

253 000 € - Appartement 3 pièces - 63m² - 93100 Montreuil1

Montreuil - Paul Signac

MONTREUIL - 3 PIÈCES, 63.39 m² - A pieds : 24 minutes de la ligne 9 station Mairie de Montreuil, 4 minutes Ligne 11 futur station "La Dhuys".
Dans une belle résidence au calme et proche de toutes commodités.
Beau 3 pièces traversant et lumineux de 63.39 m² loi carrez, composé d'une grande entrée, un séjour (18m²) baigné de lumière donnant sur un balcon cosy de 4m², une cuisine séparée , 1 Chambre parentale avec accès balcon, et une seconde chambre toute aussi lumineuse (11m² chacune), une salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Au sous sol une grande cave et une place de parking. Faibles charges de copropriété (170€/mois), chauffage et eau chaude individuels. Doubles vitrages sur la totalité des fenêtres.
L'appartement est au 4eme et dernier étage, d'une résidence familiale et calme, sans aucun travaux de copropriété a prévoir. Le balcon plein sud donne le maximum lumière. Léger rafraichissement de l'appartement à prévoir.
Quatre ligne de Bus desservent la résidence ( 301, 545, 129, 102) donnant un accès au Métro Mairie de Montreuil en 9 minutes, et au RER A Val de Fontenay en 20 minutes. En 2022 la résidence se situeras à 4 minutes à pied de Ligne 11 futur station "La Dhuys" (accès en 22 minutes de Châtelet). Et enfin accès en voiture a 7 minutes de Paris 20eme.

3700€/le m², opportunité rare a ne pas louper!
4 / 4
63 m²
3 pièces
2 chambres
1
3 + 3 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 040,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 188
Gaz à effet de serre : 9

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre